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Investissement et défiscalisation

LMNP
Montbonnot-Saint-Martin
Résidence pour Séniors

Gestion COGEDIM CLUB 

  • 89 lots
  • à partir de 177 000 euros HT
  • Rentabilité garantie (HT/HT mobilier inclus) de 3,75%/an
Localisation
Description
Résidence pour Séniors
Montbonnot-Saint-Martin

LMNP Cogedim Club Montbonnot, un placement 100% sécurisé

  • UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

  Situation géographique de choix dans une commune très prisée du Grésivaudan

  Répondant à une demande exponentielle du marché des Séniors

  • UN STATUT FISCAL UNIQUE, LE LMNP

  Les revenus perçus sont 100% défiscalisés

  = nets d’impôt et de charges

  • DES LOYERS GARANTIS

  Le bien est géré par COGEDIM qui vous garanti le paiement des loyers

  12 mois/ sur 12 occupé ou non

  Par bail commercial de 12 ans ferme, renouvellable

  • UN PLACEMENT PERFORMANT

  Rentabilité annuelle garantie de 3,75% nette de mobilier

  Soit un rendement 3 fois supérieur au fonds euros des Assurances Vie

 

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Rendement
jusqu’à

6%

Économie
d’impots

63 000€

Récuperation
de la TVA

-20%

Investissez
sans apport dès

100€/mois