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Investissement et défiscalisation

Loi Pinel
Grignon (73)
Domaine Greendo Parc

NOUVEAU PROGRAMME à 2 pas d’Albertville

Livraison 4T2022

  • Résidence intimiste 29 logements
  • Sur domaine privé de 7 000 m²
  • Grands logements, T2 de 54 m², T3 de 70 m²
  • 100% accession privée
Localisation
Description
Domaine Greendo Parc
Grignon (73)
Opportunité rare en direct promoteur pour investir en loi Pinel sur une commune prisée à 3 minutes d’Albertville.

Rapport qualité-prix imbattable sur le secteur : 2 350euros/m² en moyenne hors stationnements.

Domaine « GREENDO PARC » 18 logements seulement, répartis sur 3 petits immeubles afin de préserver la tranquillité de chaque résident.  Des appartements fonctionnels bien pensés plus grands que le standard courant, type 2 de 54 m², type 3 de 69 ou 70 m², type 4 de 82 m², tous prolongés de belles terrasses couvertes en étage ou de beaux jardins privatifs jusqu’à 200m² !

Situation géographique idéale, sur la commune de Grignon, au calme d’une impasse dans un domaine privé de 7 300 m², tout se fait à pied : Mairie, bureau de poste, cabinet médical, supérette, pharmacie, boulangerie et arrêts de bus à quelques mètres. Les enfants rejoignent sereinement en 3 min à pied les écoles maternelles et primaires.

Chaque logement est livré clés en main « prêt à vivre » vous n’avez aucuns travaux de finitions à votre charge tout est inclus dans le prix de vente y compris les espaces extérieurs et 2 places de stationnement privatives sont incluses dans le prix de vente.

Prestations de qualité supérieure : volets roulants électriques dans toutes les pièces, double vitrage renforcé, chauffage individuel gaz, salles de bains toutes équipées avec meuble vasque et miroir, accès privilégié aux jardins privatifs par portillons individuels pour les rez-de-jardin, hall d’entrée sécurisée par contrôle d’accès et vidéophone.

Les atouts du NEUF, cette opération certifiée RT2012 vous ouvre l’accès à tous les avantages de l’immobilier neuf : logement économe, frais de notaire réduit, financement prêt à taux zéro*, défiscalisation loi PINEL*, permettant de réaliser d’importantes économies financières et fiscales comparativement au marché de l’ancien. (*selon ressources du foyer).

Autre atout : résidence commercialisée 100% en accession privée.

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Rendement
jusqu’à

6%

Économie
d’impots

63 000€

Récuperation
de la TVA

-20%

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sans apport dès

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